INSTALATII SI UTILITATI:
Alimentarea cu apa rece potabila si canalizarea menajera
Conform memoriului de specialitate sunt asigurate debitele de consum, apa rece si calda si cele de evacuare, aferente destinatiei propuse pentru acest imobil. Instalatia este configurata din tevi de polpropilena, statie de pompe si rezeror tampon.
Canalizarea pluviala
Scurgerea apelor pluviale se va asigura in interiorul incintei astfel: acumularile de pe terasa si balcoane prin receptori si instalatie interioara de scurgere la canalizarea existenta.
Incalzirea – Racirea spatiilor
În cadrul investiţiei incalzirea si climatizarea s-a realizat cu ajutorul unui sistem VRF TOSHIBA in doua tevi de plafon cu refulare in patru directii si aspiratie centrala.Toate spatiile interioare de tip birou si anexele sunt prevazute cu sisteme de climatizare tip VRF.
Alimentarea cu energie electrica
Alimentarea cu energie electrica se realizează din cadrul unui post de transformare propriu situat la nivelul subsolului 1, conform avizului de racordare a furnizorului de energie electrica prin intermediul unui tablou electric pozitionat la subsolul 1 al imobilului.Tabloul electric TCV va fi alimentat prin intermediul unui cablu din cupru, armat tip CYAbY.
Datele electroenergetice de consum sunt următoarele:
- Tablou Electric de consumatori normali TE :
- putere electrica instalata Pi: 1024kW;
- putere electrica absorbita Pa: 761.8kW;
- curentul de calcul Ic : 1294.7A
- tensiunea de utilizare Un : 3×400/230 V; 50 Hz;
- factor de putere mediu natural cosφ : 0.92;
Instalatiile electrice de iluminat, prize si forta
In spatiile ce deservesc zona birourilor sau holuri s-au ales corpuri de iluminat fluorescente 4x18W , corpuri de iluminat tip PLC 2x26W/2×26 cu grad de protectie IP 20.In spatiile de la subsol s-au prevazut corpuri de iluminat tip FIPAD 2x36W, IP44, sau corpuri de iluminat tip FIPAD 2x36W, IP44, cu KIT de emergenta 1h pentru o sursa.
Intrerupatoarele sunt de tip IP20 cu montaj ingropat facand exceptie cele din zonele tehnice care sunt cu grad de protectie IP44 in montaj aparent.
Atat circuitele de prize cat si circuitele de iluminat interior sunt realizate cu cabluri din cupru de tip CYYF izolate cu manta din PVC montate pe pat de cabluri .
Comanda iluminatului se va realiza local cu ajutorul intrerupatoarelor, comutatoarelor sau intrerupatoare cap-scara , montate in dreptul usilor de acces, ingropat la inaltimea de 1.2 m fata de pardoseala sau la alegera beneficiarului se va putea modifica inaltimea de montare a intrerupatoarelor, comutatoarelor, intrerupatoarelor cap-scara.
Iluminatul de siguranta
Iluminat de siguranta pentru evacuare, cu lampi cu acumulatori inclus cu autonomie de functionare 1h cu surse florescente de 1x8W , IP20 ,permanente dispuse pe caile de evacuare. Amplasarea acestora se face pe caile de evacuare din cladire dispunerea lor realizandu-se alternant pe diferite circuite , astfel incat in fiecare zona sa fie prezente cel putin doua circuite de siguranta
Iluminat de siguranta pe caile de circulatie cu corpuri de iluminat cu sursa fluorescenta 4x18W ,prevazute cu KIT de emergenta 1h.
Pentru consumatorii vitali s-a prevazut tabloul TCV
care va dispune de 2 alimentari:
- alimentarea de baza asigurata de la tabloul general de distributie TCV
- alimentarea de rezerva asigurata din grupul electrogen de interventie cu pornire automata prin intermediul unui AAR. Grupul electrogen va fi amplasat in exterior . Din tabloul TCV se vor alimenta tabloul pompelor de incendiu ( hidranti interiori, hidranti exteriori).
Instalatii de curenti slabi
Sistem voce date
Pentru instalatia de telefonie s-a folosit cablu de tip TCYY 2x2x0.8 pozat pe pat de cablu in pardoseala falsa S-a avut in vedere faptul ca traseele instalaţiei de telefon sa fie amplasate la o distanta de minim 15 cm faţă de traseele instalaţiei de curent electric. Pentru instalatia de date s-a folosit cablu de tip UTP cat. 6, montat pe patul de cabluri.
Centrala telefonica este de tip Panasonic cu 200 linii externe.
Instalatie de detectie si avertizare efractie
Sistemul de detecţie şi alarmare la efracţie se compune din următoarele echipamente:
- Centrală de detecţie şi alarmare la efracţie;
- Tastatura cu afisaj LCD;
- Modul de alimentare
- Detectori de mişcare cu detecţie în infraroşu;
- Butoane de panică;
- Sirenă de interior;
- Sirenă de exterior.
Instalatie de control acces
Sistemul de control al accesului se compune din următoarele echipamente:
- PC montat in camera de paza;
- software control acces, baza de date SQL, acces în reţea SWDP II;
- interfata RS422/RS485 – RS232, pentru conectarea magistralei de control acces la PC,;
- controllere
- cititoare de proximitate
- dispozitive electromagnetice pentru blocare usa;
- amortizoare de uşă şi contacte magnetice.
Instalatie TVCI
Proiectul cuprinde sistemul DVR (DIGITAL VIDEO RECORDER) care este un sistem de înregistrare şi redare digitală a imaginilor şi o serie de camere video color amplasate în locurile care necesita supraveghere (interior, exterior).
Înregistrarea imaginilor se realizeazã pe HDD-ul sistemului într-un format proprietar permiţând accesarea acestora în orice moment ( chiar şi atunci când sistemul este în modul de inregistrare). Supravegherea se face prin intermediul unor camere video montate la interior şi exterior.
Vizualizarea imaginilor se realizează pe monitorul sistemului, existând posibilitatea configurării modului de afişare (numărul camerelor afişate simultan la sistemul de 16 camere, full screen, “switch” între camere).
Instalatia de sonorizare
S-a prevazut un sistem de sonorizare cu funcţiuni multiple, care permite difuzarea de:
- Alerta prin lectorul de evacuare.
- Căutarea de persoane.
- Muzica de ambianta.
Difuzarea se face pe zone .
Sistemul este prevăzut cu dublă alimentare pentru asigurarea funcţionării continue în cazul întreruperii alimentării cu energie electrică, pentru transmiterea mesajelor antipanică. Sistemul trebuie să permită interconectarea cu alte sisteme de detecţie automată a diferitelor evenimente de urgenţă (incendiu, cutremur, etc.).
Centrala de sonorizare este marca MAJORCOM sau similar.
Sistemul are în componenţă o unitate centrală (rack sonorizare) şi difuzoare dispuse uniform în spaţiile comune.
Instalatia de semnalizare incendiu
Sistemul de semnalizare incendiu propus creeaza posibilitatea de a se localiza rapid si exact aparitia unei stari anormale, de a se afisa starea elementelor de detectie si de a transmite alarma.
Detectoarele de incendiu (detectoare de fum, detectoare termice, detectoare de monoxid de carbon, detectoare de gaz, butoane manuale, etc.) sunt realizate prin folosirea combinatiilor de senzori cu principii diferite de functionare si prin folosirea analizei semnalelor, obtinindu-se astfel o putere marita de detectie si micsorandu-se rata alarmelor false.
Sistemul de detectie si semnalizare incendiu poate realiza urmatoarele functiuni:
- detectia inceputurilor de incendiu in faza incipienta;
- alarmarea locala a personalului, alarmarea personalului de paza si alarmarea la distanta;
- comanda opririi instalatiilor de ventilare-conditionare, in caz de incendiu, etc.
- comanda deschiderii trapelor de evacuare a fumului si gazelor fierbinti, in caz de incendiu.
Toate comenzile sunt realizate de centrala de alarmare prin contactele releelor furnizate pe iesirile respective.
S-a prevazut o centrala de detectie incendiu CSI si detectie monoxid CMC .
Instalatia de protectie impotriva descarcarilor atmosferice
S-a utilizat un dispozitiv de captare tip PDA (paratrasnet cu dispozitiv de amorsare) tip Prevectron 2.0 TS2.25 montat pe tija de 5m.
Conectarea la priza de pamant a cladiri se realizeaza prin intermediul pieselor de separatie, coborarea realizandu-se cu conductor rotund OL-ZN Ø10mm .
Priza de pamant este naturala si comuna cu instalatia de paratrasnet , avand rezistenta de dispersie mai mica de 1 Ohm.
Conductoarele de coborare este dintr-o bucata fara imbinari . In anumite cazul in care nu se poate , numarul imbinarilor s-a redus la minimum , iar imbinarile s-au realizat prin sudare , lipire , suruburi sau buloane.
Instalatia de paratrasnet s-a legat la priza de pamant a constructiei.